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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Appartement à rénover au coeur d'Esch-sur-Alzette.

Situé au 3ème étage d'une petite résidence conviviale, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Avec une configuration idéale comprenant une chambre à coucher, une cuisine, un séjour et une salle de bain, il constitue une opportunité à saisir pour créer un espace à votre image.

L'appartement dispose également d'un grenier privé, parfait pour le rangement, ainsi que d'une cave et d'une buanderie commune, offrant encore plus de fonctionnalité et de confort.

Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement représente un excellent investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique.

Photos sur demande.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Apartment to renovate in the heart of Esch-sur-Alzette.

Located on the 3rd floor of a small, friendly residence, this apartment offers exceptional potential for those who love renovation and personalisation. With an ideal layout comprising a bedroom, kitchen, living room and bathroom, it is an opportunity not to be missed to create a space that reflects your personality.

The apartment also has a private attic, perfect for storage, as well as a shared cellar and laundry room, offering even more functionality and comfort.

Ideally located in the centre of Esch-sur-Alzette, close to all amenities, shops and transport links, this apartment is an excellent investment or first purchase in a dynamic neighbourhood.

Photos available on request.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with complete confidence. Bâtiment de 350 m² avec fort potentiel ? Proximité écoles, commodités et environnement privilégié

Investisseurs, professionnels ou particuliers : ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située dans un environnement calme, résidentiel et stratégiquement placé à Pétange.

 À seulement quelques minutes d'établissements éducatifs de renom : École Internationale de Differdange, LUNEX, Miami University European Center, ENSA Lycée Santé Bascharage.  
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (gare de Pétange avec connexions directes vers Luxembourg-ville et l'étranger), axes routiers (A13, A1).  

Surface généreuse de 350 m², entièrement rénovée jusqu'en 2020, prête à accueillir divers projets (résidence, bureaux, crèche, résidence étudiante).  
- Extérieur arboré et apaisant avec un jardin spacieux de 8 ares, agrémenté de terrasses couvertes pour profiter des belles journées.  
Garage spacieux pour 4 voitures, équipé de bornes de recharge électrique, répondant aux besoins des véhicules modernes et écologiques.  
Espaces lumineux, modulables et complètement flexibles pour une adaptation parfaite à vos projets.  

Disponibilité immédiate pour une mise en oeuvre rapide.  

Cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence familiale, une crèche ou des bureaux dans un environnement serein.  
Pétange en plein essor, avec une forte demande pour des logements et des espaces professionnels bien situés.  
La proximité des écoles, des transports et des services facilite la vie quotidienne et augmente la valeur locative ou résidentielle de votre investissement.  

Son environnement paisible, combiné à ses infrastructures modernes, en fait un lieu privilégié pour bâtir votre avenir.  

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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350 m² building with great potential ? Close to schools, amenities and a privileged environment

Investors, professionals or private individuals: don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property located in a quiet, residential area strategically placed in Pétange.

 Just a few minutes away from renowned educational institutions: École Internationale de Differdange, LUNEX, Miami University European Centre, ENSA Lycée Santé Bascharage.
Close proximity to shops, public transport (Pétange station with direct connections to Luxembourg City and abroad), motorways (A13, A1). 

Generous surface area of 350 m², completely renovated in 2020, ready to accommodate various projects (residential, offices, nursery, student accommodation).
- Peaceful, tree-lined exterior with a spacious 800 m² garden, featuring covered terraces for enjoying sunny days.  
Spacious garage for 4 cars, equipped with electric charging stations, meeting the needs of modern and environmentally friendly vehicles.  
Bright, modular and completely flexible spaces that can be perfectly adapted to your projects.

Immediate availability for rapid implementation.  

A peaceful, green setting, ideal for a family home, nursery or offices in a tranquil environment.  
Pétange is booming, with high demand for well-located housing and commercial space.  
The proximity of schools, transport and services makes everyday life easier and increases the rental or residential value of your investment.  

Its peaceful environment, combined with its modern infrastructure, makes it a privileged place to build your future.  

Do not miss out on this exceptional opportunity!

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you realise your projects with complete confidence. À vendre : Charmant appartement au coeur d'Esch-sur-Alzette

Situé dans une petite résidence au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

L'appartement dispose également d'une vaste cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une buanderie commune. La chaudière individuelle, installée en 2023, garantit un chauffage efficace et une faible consommation énergétique.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique et recherché.

Les photos sont disponibles sur simple demande.

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For sale: Charming flat in the heart of Esch-sur-Alzette

Located in a small residence in the centre of Esch-sur-Alzette, this ground floor flat is an ideal opportunity for a first purchase or rental investment.

It comprises a welcoming entrance hall, a bedroom, a spacious and functional bathroom, a fitted kitchen and a cosy living room, perfect for entertaining family and friends.

The flat also has a large cellar offering additional storage space, as well as a shared laundry room. The individual boiler, installed in 2023, guarantees efficient heating and low energy consumption.

Located close to all amenities, shops, schools and public transport, this flat represents an excellent opportunity in a dynamic and sought-after neighbourhood.

Photos are available on request.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with confidence. Située à Tétange, cette maison de +/- 145 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. 

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée séparée, idéale pour vos repas en famille. Un WC séparé est également à ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre parentale avec placard intégré. La salle de bain, moderne, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.

Les combles sont aménagés en pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur, un jardin clos et bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un garage et de deux places de parking privatives.

Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités locales.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Located in Tétange, this +/- 145 m² house on two levels offers a pleasant and functional living environment.

On the ground floor, you will find a spacious and bright living room, as well as a separate fitted kitchen, ideal for family meals. There is also a separate toilet on this level.

Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including a large master bedroom with built-in wardrobe. The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower and double sink.

The attic has been converted into an additional room, offering many possibilities for conversion (office, bedroom, games room, etc.).

Outside, a well-maintained enclosed garden allows you to enjoy sunny days. The house also has a garage and two private parking spaces.

Ideal for a family, this house combines comfort and practicality, while being close to local amenities.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Venez découvrir sans tarder ce bel appartement lumineux et soigné avec balcon +/- 5m².

Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Il comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de douche à l'italienne.

L'appartement dispose d'un parking privatif, d'une cave individuelle et d'une buanderie commune.

Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

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Come and discover this beautiful, bright and well-maintained flat with a balcony of approximately 5m².

Located on the 2nd floor of a recent residence with a lift, this 80m² flat offers a modern and bright living environment. It comprises a spacious living room, a fitted kitchen, two bedrooms and a walk-in shower room.

The flat has private parking, an individual cellar and a shared laundry room.

Ideal location: close to shops, schools, transport links and major roads.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. LONGWY (France 54)

Ville frontière Esch-sur-Alzette

Belle maison deux à trois chambres à coucher à saisir.

Possibilité d'une création d'une nouvelle chambre supplémentaire sous toiture.

Disponible immédiatement, la maison est idéale pour une petite famille,

Dès l'entrée, le hall distribue le rez-de-chaussée de la bâtisse. 
Une grande cuisine équipée séparée du salon, donne accès à l'annexe à l'arrière de la maison pouvant se transformer en un jardin d'hiver après transformation, et la terrasse jardin.

Le salon se projette sur l'avant de l'habitation.

L'étage supérieur est dédié au repos avec ses deux belles chambres à coucher et sa salle de douche complète.

Le deuxième et dernier étage, sous toiture, représente un bel espace de rangement.

Le sous-sol de la maison est employé pour une cave.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

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LONGWY (France 54)

Border town of Esch-sur-Alzette

Beautiful two- to three-bedroom house on the market.

Possibility of creating an additional bedroom under the roof.

Available immediately, the house is ideal for a small family.

Upon entering, the hall leads to the ground floor of the building.

A large, fully equipped kitchen, separate from the living room, provides access to the annex at the rear of the house, which could be converted into a winter garden after renovation, and the garden terrace.

The living room opens onto the front of the house.

The upper floor is dedicated to relaxation with its two beautiful bedrooms and a full shower room.

The second and top floor, under the roof, provides a beautiful storage space.

The basement of the house is used as a cellar.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. FUTURE RÉSIDENCE LYDIA  

Elsa Home est ravie de vous présenter le projet prestigieux de la Résidence LYDIA, idéalement située à Niederanven, au 14, rue de Munsbach L-6941.

PRÉVISION DE LIVRAISON : 2028

Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 04, au sein de la résidence LYDIA. Avec ses 79,67m², cet appartement comprend deux chambres à coucher spacieuse et bien agencée. 

En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie principale le grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.

Confort et Praticité

Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol est inclus dans le prix de vente, ainsi qu'une cave, fournissant un espace de rangement supplémentaire.

Conditions et Avantages Fiscaux

Les prix sont indiqués avec une TVA mixte à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement. Cette opportunité d'investissement est à saisir rapidement, car elle pourrait ne pas durer compte tenu de sa localisation stratégique et de la qualité des prestations offertes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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FUTURE RESIDENCE LYDIA  

Elsa Home is delighted to present the prestigious LYDIA Residence project, ideally located in Niederanven, at 14 Rue de Munsbach L-6941.

DELIVERY DATE: 2028

Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 04, within the LYDIA residence. With a surface area of 79.67m², this apartment comprises two spacious and well-appointed bedrooms. 

Upon entering, you will be greeted by the main living area, a large living room with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows that open onto a balcony, ideal for enjoying sunny days.

Comfort and Practicality

As for parking, a space in the basement is included in the sale price, as well as a cellar, providing additional storage space.

Conditions and Tax Benefits

Prices are quoted with a mixed VAT rate of 3%, subject to acceptance of your application by the registration authorities. This investment opportunity should be seized quickly, as it may not last long given its strategic location and the quality of the services offered.

For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans and high-resolution photos relating to the residence.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with complete confidence. En exclusivité à Thionville, Avenue Albert 1er
Superbe appartement rénové de 108 m²  Hauteur sous plafond exceptionnelle ~4 m, 1er étage, 3 chambres, Façade style architectural Wilhelminien / néo-gothique

Situé sur la très prisée avenue Albert 1er, cet appartement de caractère entièrement rénové allie charme de l'ancien et confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres, qui offre une sensation d'espace et de luminosité rare. Les volumes généreux mettent en valeur les finitions soignées et la rénovation de qualité.

L'appartement se compose de :

Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre élégant.

Une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle.

Trois belles chambres, calmes et spacieuses.

Une salle de douche moderne, pensée avec goût.
Une deuxième peut être ajoutée dans la chambre secondaire.

Un WC séparé.

Une cave est a disposition pour parfaire le tout.

A moins de 10 minutes à pied de la gare et situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre de Thionville.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et localisation idéale dans l'un des plus beaux quartiers de la ville.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Exclusive Listing in Thionville, Avenue Albert 1er
Beautiful renovated 108 m² apartment, Exceptional ceiling height (~4 m) 1st floor, 3 bedrooms, Wilhelminian / neo-Gothic architectural façade

Located on the highly sought-after Avenue Albert 1er, this fully renovated character apartment perfectly combines the charm of historic architecture with modern comfort.

From the moment you enter, you will be impressed by the remarkable ceiling height of nearly 4 meters, creating a unique sense of space and exceptional brightness. The generous volumes enhance the high-quality finishes and the care taken in the renovation.

The apartment features:

A spacious, light-filled living room, ideal for hosting and enjoying an elegant setting

A renovated kitchen, modern and functional

Three beautiful bedrooms, quiet and spacious

A stylish, modern shower room

Option to add a second bathroom in one of the secondary bedrooms

A separate WC

A cellar completes the property.

Located less than 10 minutes on foot from the train station, on the 1st floor of a well-maintained building, the apartment enjoys a privileged location close to shops, schools, public transport and all the amenities of central Thionville.

A rare property on the market, offering charm, generous volumes and an ideal location in one of the city's most desirable neighborhoods.

For any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us ? we are always here to assist you.

ELSA'HOME Agency, at your service to help bring your projects to life with confidence. Laissez-vous séduire par cette maison jumelée à l'esprit chaleureux, nichée au coeur de Soleuvre. Rénovée avec soin, cette propriété d'environ 260 m² de surface brute totale, sur un terrain de 9 ares, respire le confort et la convivialité. Elle est prête à accueillir une famille en quête d'un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, annonçant un intérieur lumineux et pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. Le salon, véritable cocon chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont l'une donnant directement accès à une grande terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner ou profiter de moments de détente en plein air. Cet étage comprend également une salle d'eau moderne et pratique.

Le dernier niveau propose une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un dressing léger mais élégant, offrant un espace de rangement pratique et esthétique. La salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, constitue un véritable havre de bien-être, favorisant la détente et la relaxation. Cet espace intime et convivial crée un environnement où chacun peut profiter d'un sentiment de liberté et de confort absolu.

Le sous-sol, quant à lui, est un espace polyvalent, spacieux et parfaitement aménagé. Il comprend une cave dédiée au stockage, une buanderie pratique pour faciliter le quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse couverte, véritable atout permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, même par mauvais temps. En sortant de cette terrasse couverte, vous accéderez à une très vaste terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du soleil. Le jardin attenant, sans vis-à-vis, devient alors un véritable écrin de tranquillité, parfait pour des après-midis de détente, des jeux en famille ou des soirées conviviales entre amis. Cet espace extérieur privé et paisible contribue à faire de cette propriété un lieu de vie harmonieux, alliant confort intérieur et douceur de vivre en extérieur.

Enfin, un double garage pratique complète cet ensemble, offrant un stationnement confortable pour vos véhicules. Vous avez également la possibilité de vous garer devant le garage, facilitant ainsi votre quotidien.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare : un véritable écrin de douceur dans un environnement pratique. Que vous soyez en quête d'un chez-vous chaleureux ou d'un lieu où il fait bon vivre en famille, cette propriété saura vous charmer.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Let yourself be charmed by this cosy semi-detached house, nestled in the heart of Soleuvre. Carefully renovated, this property with a total gross floor area of approximately 260 m² on a 900 m² plot exudes comfort and conviviality. It is ready to welcome a family looking for a true haven of peace, just a stone's throw from all amenities.

As you enter, you are welcomed by a spacious hall, heralding a bright interior designed for your well-being. The modern and functional fitted kitchen is perfect for entertaining family and friends. The living room, a cosy cocoon with its wood-burning stove, opens onto a dining room with access to a sunny terrace, ideal for enjoying sunny days.

Upstairs, a hallway leads to two bedrooms, one of which has direct access to a large terrace, perfect for breakfast or relaxing outdoors. This floor also includes a modern and practical shower room.

The top floor offers a spacious additional bedroom, ideal for welcoming family or friends, as well as a light but elegant dressing room, providing practical and attractive storage space. The en-suite bathroom, equipped with a bathtub, is a true haven of well-being, promoting rest and relaxation. This intimate and welcoming space creates an environment where everyone can enjoy a feeling of freedom and absolute comfort.

The basement is a versatile, spacious and perfectly appointed area. It includes a cellar for storage, a practical laundry room to make everyday life easier, and a functional bathroom. This level also benefits from a covered terrace, a real asset that allows you to enjoy the outdoors in all seasons, even in bad weather. Leaving this covered terrace, you will find yourself on a very large sunny terrace, ideal for entertaining or enjoying the sun. The adjoining garden, which is not overlooked, is a haven of tranquillity, perfect for relaxing afternoons, family games or convivial evenings with friends. This private and peaceful outdoor space contributes to making this property a harmonious place to live, combining indoor comfort with the gentle pleasures of outdoor living.

Finally, a practical double garage completes the property, offering convenient parking for your vehicles. You also have the option of parking in front of the garage, making your daily life easier.

Located close to all amenities, this house represents a rare opportunity: a true haven of tranquillity in a convenient location. Whether you are looking for a cosy home or a place to enjoy family life, this property is sure to charm you. 

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Colocation à Esch-sur-Alzette : chauffage, électricité, eau et Wi-Fi compris !

Optez pour une chambre meublée à louer située au 1er étage dans une maison spacieuse sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal. La chambre privative, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un lit double confortable, d'une table de chevet et d'une penderie.

En tant que colocataire, vous aurez accès sans frais supplémentaires à des espaces communs partagés, favorisant ainsi la convivialité avec vos cinq autres colocataires. D'ailleurs, le nettoyage des parties communes est assuré une fois par semaine par une société spécialisée, garantissant un cadre de vie agréable et soigné.

L'immeuble se compose de :

- Sous-sol : Buanderie, idéale pour laver votre linge.

- Rez-de-chaussée : 
  - Cuisine entièrement équipée 
  - Séjour/Salle à manger 
  - WC séparé pour plus de confort.
  
- Premier étage :
  - Trois chambres occupées.
  - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.

- Deuxième étage :
  - Deux autres chambres occupées.
  - Salle de bain similaire au premier étage, équipée pour le bien-être de tous.

Localisation privilégiée : Située à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de Belval Plaza, un quartier animé offrant de nombreuses options de divertissement et de loisirs. Cette localisation stratégique facilite vos déplacements et simplifie votre vie quotidienne.

Inclus dans la location :Électricité, chauffage, eau, Wi-Fi, et entretien régulier des parties communes. 
 
Non inclus : Assurance locative, à la charge de chaque locataire.

En résumé, cette colocation à Esch-sur-Alzette représente une formidable opportunité pour les stagiaires ou travailleurs récemment arrivés à Luxembourg. Profitez d'un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial, où chaque jour se transforme en un agréable moment de partage.

Le petit plus : la terrasse avec barbecue, parfaite pour se retrouver et passer des soirées mémorables au coeur de l'été !

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Shared flat in Esch-sur-Alzette: heating, electricity, water and Wi-Fi included!

Choose a furnished room to rent on the second floor of a spacious two-storey house, offering an ideal living environment. The bright, well-appointed private bedroom has a comfortable double bed, bedside table and wardrobe.

As a housemate, you'll have access to shared communal areas at no extra cost, so you'll be able to socialise with your five other housemates. What's more, the communal areas are cleaned once a week by a specialist company, guaranteeing a pleasant and tidy living environment.

The building comprises :

- Basement: Laundry room, ideal for washing your clothes.

- Ground floor: 
  - Fully equipped kitchen 
  - Living/dining room 
  - Separate WC for added convenience.
  
- First floor:
  - Three occupied bedrooms.
  - Contemporary bathroom with walk-in shower, double washbasin and WC.

- Second floor:
  - Two further bedrooms.
  - Bathroom similar to the first floor, equipped for the well-being of all.

Privileged location: Situated in the immediate vicinity of all the shops you need for your daily life, as well as public transport. You'll be just a five-minute walk from Belval Plaza, a lively district offering a wide range of entertainment and leisure options. This strategic location makes it easy to get around and simplifies your daily life.

Included in the rental price: Electricity, heating, water, Wi-Fi and regular maintenance of communal areas. 
 
Not included: Tenancy insurance, payable by each tenant.

In short, this shared flat in Esch-sur-Alzette represents a fantastic opportunity for trainees or workers who have recently arrived in Luxembourg. Enjoy a warm, practical and friendly environment, where every day becomes a pleasant moment of sharing.

The little extra: the terrace with barbecue, perfect for getting together and spending memorable evenings in the height of summer!
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