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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Audun-le-Tiche (France)

Ville frontière avec Esch-sur-Alzette,

Bel appartement spacieux une chambre à coucher idéalement situé au coeur de la ville d'Audun-le-Tiche et de tous ses commerces.

Directement sur l'axe qui vous amène au Grand-Duché de Luxembourg, l'appartement jouit de l'attraction de la ville d'Esch-sur-Alzette et des grands axes routiers pour aller à Belval ou Luxembourg-Ville.

Dès l'entrée dans l'appartement, celui-ci bénéficie d'une belle clarté naturelle avec sa baie vitrée du grand espace du living donnant accès au balcon et la foret.
Un emplacement pour l'installation d'une cuisine est ouvert avec le living. 

La chambre à coucher donne vue sur l'arrière de la bâtisse et sa foret.

Une belle salle de douche entièrement équipée avec un évier et son meuble, est complété par un emplacement de la machine à laver.

Un parking intérieur complète l'appartement.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Audun-le-Tiche (France)

A town bordering Esch-sur-Alzette,

Beautiful, spacious one-bedroom apartment ideally located in the heart of the town of Audun-le-Tiche and all its shops.

Directly on the main road leading to the Grand Duchy of Luxembourg, the apartment benefits from the attractions of the town of Esch-sur-Alzette and the major highways leading to Belval or Luxembourg City.

Upon entering the apartment, it benefits from beautiful natural light, with its bay window opening onto the large living room, which provides access to the balcony and the forest.

A space for a kitchen is open to the living room.

The bedroom overlooks the rear of the building and its forest.

A beautiful, fully equipped shower room with a sink and vanity unit is complemented by a space for a washing machine.

An indoor parking space completes the apartment.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. À vendre : Appartement lumineux et prêt à habiter - Ville de Luxembourg

Nous vous proposons cet appartement soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'hôpital du Kirchberg, cet emplacement privilégié vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et transports en commun, sans oublier l'accès rapide à l'aéroport de Findel.

L'appartement se distingue par son espace de vie spacieux et fonctionnel. Il comprend deux chambres bien agencées, conçues pour optimiser votre confort. Le salon lumineux, parfait pour recevoir vos invités, bénéficie d'un accès direct à un balcon.Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. 

Pour compléter ce bien, une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking intérieure sécurisée constitue un atout précieux dans la ville.

Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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For sale: Bright, ready-to-live-in flat - Luxembourg City

This flat has been carefully maintained and is ready to move into. Ideally located just 2 minutes from the Kirchberg hospital, this privileged location puts you close to all amenities: shops, schools, restaurants and public transport, not to mention fast access to Findel airport.

The flat boasts a spacious, functional living space. It has two well-appointed bedrooms, designed to maximise your comfort. The bright living room, perfect for entertaining guests, has direct access to a balcony, a bathroom, a separate toilet and a separate kitchen, fully equipped to satisfy your culinary needs. 

To complete this property, a cellar offers additional storage space, and a secure indoor parking space is a valuable asset in the city.

This flat is available immediately, ready to become your new home.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Vivez l'Excellence au Coeur de Weimershof  Appartement de Standing avec Terrasse Spacieuse  

Imaginez-vous profiter chaque matin d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Coque, de la Philharmonie et du Mudam, dans un quartier dynamique et paisible à la fois. Cet appartement de prestige vous offre un confort inégalé, une luminosité généreuse et une terrasse de 200 m² idéale pour vos moments de détente, vos réceptions ou simplement pour savourer le soleil luxembourgeois.  

Situé au premier étage de la résidence, cet appartement de 82 m² a été pensé pour votre bien-être :  

Un hall d'entrée chaleureux qui vous accueille dès votre arrivée
Un WC séparé pratique et discret
Une buanderie privative pour votre confort au quotidien
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon/salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis
Deux chambres spacieuses et lumineuses, propices au repos et à la tranquillité
Une salle de douche élégante et fonctionnelle

En sous-sol, une place de parking intérieure sécurisée et une cave offrent tout l'espace nécessaire pour votre organisation et votre confort.  

Disponible de suite, ce bien d'exception allie élégance, modernité et emplacement privilégié. La terrasse de 200 m² vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, à organiser des soirées ou simplement à vous détendre en toute sérénité.  

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie qualité de vie, praticité et style. Laissez-vous séduire !  

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Experience Excellence in the Heart of Weimershof Luxury Apartment with Spacious Terrace  

Imagine enjoying an exceptional living environment every morning, just a stone's throw from the Coque, the Philharmonie and the Mudam, in a district that is both dynamic and peaceful. This prestigious flat offers unrivalled comfort, plenty of natural light and a 200 m² terrace ideal for relaxing, entertaining or simply soaking up the Luxembourg sun.  

Located on the first floor of the residence, this 82 m² flat has been designed with your well-being in mind:  

A warm and welcoming entrance hall
A separate, practical and discreet WC
A private laundry room for your everyday comfort
A modern, fully-equipped kitchen, opening onto a spacious living/dining room with direct access to the terrace, perfect for entertaining family and friends
Two spacious, bright bedrooms, ideal for rest and tranquillity
An elegant and functional shower room

In the basement, a secure indoor parking space and a cellar provide all the space you need for organisation and comfort.

Available immediately, this exceptional property combines elegance, modernity and a privileged location. The 200 m² terrace invites you to make the most of the outdoors, organise parties or simply relax in total peace and quiet.  

Don't miss this unique opportunity to live in a place that combines quality of life, practicality and style. Let  yourself be seduced!

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your disposal.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects in complete confidence. Opportunité d'achat ? Maison jumelée à moderniser avec potentiel  

Nous vous proposons une maison jumelée offrant un fort potentiel, idéale pour les familles souhaitant aménager leur intérieur selon leurs goûts et besoins. Située dans un cadre agréable, cette propriété présente de nombreux atouts à exploiter.  

Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine équipée, avec la possibilité d'ouvrir l'espace sur un spacieux salon-salle à manger. Cet espace convivial sera parfait pour organiser des repas en famille ou entre amis, en profitant d'un environnement lumineux et fonctionnel.  

La maison est entourée d'un joli jardin clôturé, offrant un espace privé, agrémenté d'une terrasse pratique et agréable. Cet extérieur constitue un atout pour profiter pleinement des beaux jours, pour des moments de détente ou de convivialité.  

À l'intérieur, la résidence dispose actuellement de trois chambres, dont une équipée d'un espace bureau et d'un petit salon privé, idéal pour le télétravail ou comme espace détente. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire : il est envisageable d'ajouter une salle de bains et une chambre supplémentaire pour plus de confort.  

Le bien inclut également une cave spacieuse, une chaufferie équipée, une buanderie fonctionnelle, un débarras pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage sécurisé. De plus, il dispose d'un emplacement extérieur dédié au stationnement d'une voiture.  

Ce bien représente une opportunité pour une famille souhaitant créer sa maison dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes commodités. La rénovation à prévoir permettra d'adapter la maison à vos goûts et de valoriser son potentiel immobilier.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Purchase opportunity ? Semi-detached house to modernize with potential

We are offering a semi-detached house with great potential, ideal for families who want to customize the interior to suit their tastes and needs. Located in a pleasant setting, this property has many assets to exploit.  

Modernization work is required, including the installation of a fitted kitchen, with the possibility of opening up the space to a spacious living-dining room. This convivial space will be perfect for organizing meals with family or friends, enjoying a bright and functional environment.  

The house is surrounded by a lovely fenced garden, offering a private space, complete with a practical and pleasant terrace. This outdoor area is ideal for enjoying sunny days, relaxing, or entertaining guests.  

Inside, the residence currently has three bedrooms, one of which has a desk area and a small private lounge, perfect for working from home or as a relaxation space. The attic, which can be converted, offers additional potential: it is possible to add a bathroom and an extra bedroom for greater comfort.  

The property also includes a spacious cellar, a fully equipped boiler room, a functional laundry room, a handy storage room, and a secure garage. In addition, it has an outdoor parking space for one car.  

This property is an opportunity for a family looking to create a home in a peaceful environment, while still being close to all amenities. The renovation work required will allow you to adapt the house to your tastes and enhance its real estate potential.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Appartement à rénover au coeur d'Esch-sur-Alzette.

Situé au 3ème étage d'une petite résidence conviviale, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Avec une configuration idéale comprenant une chambre à coucher, une cuisine, un séjour et une salle de bain, il constitue une opportunité à saisir pour créer un espace à votre image.

L'appartement dispose également d'un grenier privé, parfait pour le rangement, ainsi que d'une cave et d'une buanderie commune, offrant encore plus de fonctionnalité et de confort.

Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement représente un excellent investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique.

Photos sur demande.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Apartment to renovate in the heart of Esch-sur-Alzette.

Located on the 3rd floor of a small, friendly residence, this apartment offers exceptional potential for those who love renovation and personalisation. With an ideal layout comprising a bedroom, kitchen, living room and bathroom, it is an opportunity not to be missed to create a space that reflects your personality.

The apartment also has a private attic, perfect for storage, as well as a shared cellar and laundry room, offering even more functionality and comfort.

Ideally located in the centre of Esch-sur-Alzette, close to all amenities, shops and transport links, this apartment is an excellent investment or first purchase in a dynamic neighbourhood.

Photos available on request.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with complete confidence. LOT 3

Découvrez cette nouvelle construction de 195 m² située sur un terrain de 3.44 ares, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. 

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux, la salle à manger, la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un garage pour une voiture, un emplacement extérieur pour une autre, et un WC séparé complètent ce niveau. 

À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. au dernière étage, une suite parentale avec accès à la terrasse et d'un bureau.

Cette maison allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. 

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LOT 3

Discover this new 195 m² property set on 3.44 acres of land, offering a modern and functional living environment. 

On the ground floor, you will appreciate the bright living room, dining room, open kitchen opening onto the terrace and garden, and a welcoming entrance hall. A garage for one car, an outdoor parking space for another, and a separate toilet complete this level. 

Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, one of which has access to a terrace, as well as a bathroom and an office. On the top floor, there is a master suite with access to the terrace and an office.

This house combines comfort, space, and modernity, ideal for a family wishing to enjoy a pleasant living environment.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence. LOT 1

Découvrez cette nouvelle construction de 195 m² située sur un terrain de 3,28 ares, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. 

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux, la salle à manger, la cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un garage pour une voiture, un emplacement extérieur pour une autre, et un WC séparé complètent ce niveau. 

À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. au dernière étage, une suite parentale avec accès à la terrasse et d'un bureau.

Cette maison allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. 

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LOT 1

Discover this new 195 m² property set on 3.28 acres of land, offering a modern and functional living environment. 

On the ground floor, you will appreciate the bright living room, dining room, open kitchen opening onto the terrace and garden, and a welcoming entrance hall. A garage for one car, an outdoor parking space for another, and a separate toilet complete this level. 

Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, one of which has access to a terrace, as well as a bathroom and an office. On the top floor, there is a master suite with access to the terrace and an office.

This house combines comfort, space, and modernity, ideal for a family wishing to enjoy a pleasant living environment.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us, we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence. Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction de deux maisons jumelées, connectées par leurs garages respectifs. Ce projet offre une flexibilité d'agencement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.

Les maisons seront situées à Schrondweiler, une charmante section de la commune de Nommern, au coeur du canton de Mersch. Cette situation géographique privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

L'emplacement de Schrondweiler, dans la commune de Nommern, offre une excellente connectivité, rendant cette zone particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Voici les détails concernant les principaux axes de transport :
Schrondweiler se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux grandes villes. Kirchberg est à 30 minutes, l'aéroport à 15 minutes, tandis que Diekirch et Mersch se situent respectivement à 20 et 30 minutes, garantissant ainsi une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens et les voyages.

Tous nos prix incluent la TVA à 3 % et à 17 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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We are delighted to present a project for the construction of two semi-detached houses, connected by their respective garages. This project offers flexible interior layouts, allowing future owners to personalize their living space according to their tastes and needs.

The houses will be located in Schrondweiler, a charming section of the municipality of Nommern, in the heart of the canton of Mersch. This privileged location allows residents to enjoy a peaceful living environment while being close to essential amenities.

The location of Schrondweiler, in the municipality of Nommern, offers excellent connectivity, making this area particularly attractive for those seeking a balance between tranquility and accessibility.

Here are the details regarding the main transport routes:
Schrondweiler is only 10 minutes from the highway, offering quick access to major cities. Kirchberg is 30 minutes away, the airport is 15 minutes away, while Diekirch and Mersch are 20 and 30 minutes away respectively, ensuring excellent connectivity for daily commutes and travel.

All our prices include 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the VAT registration authorities for the reduced rate.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. THIONVILLE Centre
(1ère ville frontalière France-Luxembourg)

Idéal pour Investisseur, bon rendement de 7%

Bel appartement une chambre  à coucher situé à trois minutes du centre ville et de tous ses commerces.
La gare centrale ferroviaire se trouve à 6-7 minutes du logement.

L'appartement à vue sur le grand avant de la résidence.
Très en retrait de la voie communale, la résidence est cachée par le parc 

Dès l'entrée, le hall distribue avec courtoisie toutes les pièces de vie de l'appartement.

La belle cuisine équipée ouverte avec le séjour bénéficient d'une belle clarté naturelle avec ses grandes fenêtres.

Un dressing est installé dans le grand débarras (Chaufferie) ainsi que l'emplacement de la machine à laver.

Un WC séparé directement à l'entrée du logement complète le hall d'entrée.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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THIONVILLE Center
(First city on the France-Luxembourg border)

Ideal for investors, good yield of 7%

Beautiful one-bedroom apartment located three minutes from the city center and all its shops.
The central train station is 6-7 minutes from the apartment.

The apartment overlooks the large front of the residence.

Set well back from the main road, the residence is hidden by the park.

Upon entering, the entrance hall gracefully leads to all the living areas of the apartment.

The beautiful open-plan kitchen and living room benefit from beautiful natural light thanks to its large windows.

A walk-in closet is located in the large storage room (boiler room), as well as the washing machine.

A separate toilet directly at the entrance completes the entrance hall.

For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Lot 3

Découvrez cette magnifique maison de nouvelle construction à Leudelange, offrant un espace de 160 m² idéal pour votre confort et votre bien-être. Située sur un terrain de 2,89 ares, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Conçue avec soin, cette maison comprend un sous-sol spacieux avec un hall d'entrée, un local technique, ainsi qu'un débarras pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, des toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour, idéal pour recevoir ou se détendre.

L'étage supérieur se compose de trois chambres à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un débarras pour plus de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale et un bureau vous offrent un espace privé et dédié à votre activité professionnelle ou à votre détente.

Avec un passeport énergétique classé A/B, cette maison allie performance énergétique et confort. Elle dispose également d'un garage pour une voiture, d'un emplacement extérieur supplémentaire, ainsi que d'une cave et d'une buanderie pour plus de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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