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ELSA'HOMEQui sommes-nous ?

« Chaque jour, la vie se construit ! »

Après plusieurs années d’expérience dans le monde de l’immobilier, Elsa MARTINS décide de se lancer et crée son agence immobilière sous l’enseigne ELSA’HOME.

L’agence ELSA’HOME reflète la personnalité d’Elsa MARTINS : professionnelle, disponible, discrète, compréhensive, chaleureuse et pertinente.

Sa clientèle s'étend du Luxembourg à l'étranger. De ce fait, Elsa MARTINS possède une vision diversifiée et inspirante. Elle vous guidera en toute confiance pour vous aider à concrétiser vos projets correspondants à vos besoins.

Achat, vente, location à usage d’habitation, commercial ou professionnel, l’agence ELSA’HOME vous proposera les meilleures solutions pour un investissement à titre personnel ou lucratif.

L’agence ELSA’HOME a à cœur de fournir un service adapté aux réels besoins basés sur vos critères, de garantir la discrétion et la confidentialité, de faciliter la négociation de vos biens avec professionnalisme, de programmer les visites en fonction de vos disponibilités.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Notre sélection de biens immobiliers

Vivez l'Excellence au Coeur de Weimershof : Appartement de Standing avec Terrasse

Imaginez profiter chaque matin d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la Coque, de la Philharmonie et du Mudam, dans un quartier à la fois dynamique et paisible. Cet appartement de prestige vous offre un confort inégalé, une luminosité généreuse et une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente, vos réceptions ou simplement pour savourer le soleil luxembourgeois.

Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 74 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal :

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux et convivial. La disposition comprend également un WC séparé, pratique pour les invités. Une buanderie privative vient compléter l'équipement, apportant une touche de praticité à votre quotidien.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct à la terrasse de 14 m² - un espace parfait pour recevoir, profiter du soleil ou simplement se détendre.

Les deux chambres lumineuses, offrent un véritable sanctuaire de tranquillité, idéal pour le repos et la détente. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, ajoute une touche supplémentaire de confort.

En sous-sol, une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter cette offre, garantissant un rangement pratique et une sécurité optimale pour votre véhicule et vos affaires.

Ce bien d'exception allie élégance, modernité et emplacement privilégié. La terrasse de 14 m² vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, à organiser des soirées ou simplement à vous détendre en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui allie qualité de vie, praticité et style. Laissez-vous séduire !

Prix de présentation : 1 347 000 € Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Experience Excellence in the Heart of Weimershof: Luxury Apartment with Terrace

Imagine waking up each morning to an exceptional living environment, just steps away from La Coque, Philharmonie, and Mudam, in a vibrant yet peaceful neighborhood. This prestigious apartment offers unparalleled comfort, abundant natural light, and a 14 m² terrace - perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the Luxembourg sunshine.

Located on the first floor of a high-end residence, this 74 m² apartment has been thoughtfully designed to provide an exceptional lifestyle and optimal comfort:

From the entrance, you are welcomed by a warm and inviting hall. The layout also includes a separate toilet, convenient for guests. A private laundry room completes the amenities, adding practicality to your daily routine.

The modern, fully equipped kitchen opens onto a spacious, bright living and dining area, with direct access to the 14 m² terrace?an ideal space for hosting, enjoying the sun, or relaxing.

The two luminous bedrooms offer a peaceful retreat, perfect for rest and relaxation. The elegant, functional shower room adds an extra touch of comfort.

In the basement, a secure indoor parking space and a storage cellar provide practical storage solutions and peace of mind for your vehicle and belongings.

This exceptional property combines elegance, modernity, and a prime location. The 14 m² terrace invites you to enjoy outdoor living, host gatherings, or unwind in complete serenity.

Don't miss this unique opportunity to live in a place that blends quality of life, practicality, and style. Let yourself be seduced!

Presentation Price: €1,347,000 Including Agency Fees.

The surfaces and information provided in this listing are for informational purposes only and are not legally binding.

If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We are always at your disposal.

Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects in complete confidence. Parking équipé de vidéo surveillance en vente situé au centre et proche de tous les commerces.

Libre de suite!!!

Emplacement intérieur vendu sous le régime du bail emphytéotique.

Prix de présentation : 42 000 €   Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Parking lot equipped with video surveillance for sale, located in the center and close to all shops.

Available immediately!!!

Indoor parking space sold under a long-term lease.

Asking price: €42,000   Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME Agency is at your service to help you realize your projects with confidence. Oberkorn

Disponible de suite, ce spacieux appartement de 101 m² se situe au sein d'une petite résidence composée uniquement de trois unités. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, il permet un accès à pied aux écoles, commerces et autres facilités essentielles, sans aucun souci de transports.  

Il comprend un hall d'entrée accueillant et spacieux, deux chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'un WC séparé. La salle de bain est également présente pour plus de confort. Le salon, très vaste, constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, donne accès au balcon.  

En complément, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique. C'est une résidence idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité, proximité des commodités et un environnement calme.

Possibilité de louer un garage.

Prix de présentation : 475 000 €   Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Oberkorn

Available immediately, this spacious 101 m² apartment is located within a small residence consisting of only three units. Ideally situated close to all amenities, it offers walking distance to schools, shops, and other essential facilities, with excellent transport links.  

The apartment features a welcoming and spacious entrance hall, two bright and comfortable bedrooms, and a separate WC. The bathroom is also included for added convenience. The large living room provides an ideal space for relaxation, while the separate, fully equipped kitchen gives access to the balcony.  

Additionally, a cellar offers practical extra storage space. This residence is perfect for a family or a couple seeking comfort, tranquility, proximity to amenities, and a peaceful environment.

Parking garage available for rent.

Asking price: €475,000   Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

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ELSA'HOME is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Charmante maison à Schifflange ? Idéalement située à proximité de toutes commodités : transports, écoles, commerces

Découvrez cette jolie maison en excellent état, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et doté de finitions soignées qui renforcent son charme authentique. Parfaite pour une vie de famille ou comme résidence principale, elle se trouve dans un quartier calme, bien desservi et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un élégant escalier d'époque, apportant une touche d'élégance à l'espace. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. Depuis le salon, l'accès au sous-sol aménagé permet de découvrir un bureau ou une salle de jeux avec des rangements sur mesure, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une buanderie avec chaudière.

À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace de repos idéal et calme.

Le grenier, aménagé en espace de stockage, permet de ranger facilement divers objets et saisonniers, optimisant ainsi l'espace de la maison.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'un local de stockage pratique et d'une place de stationnement réservée.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet résidentiel, alliant confort, charme et praticité dans un environnement paisible. 

Prix de présentation : 749 000 €   Frais d'Agence Inclus.
 
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Charming house in Schifflange ? Ideally located close to all amenities: transportation, schools, shops

Discover this beautiful house in excellent condition, offering a warm and bright interior with carefully finished details that enhance its authentic charm. Perfect for a family life or as a primary residence, it is situated in a quiet, well-served, and pleasant neighborhood.

On the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall leading to an elegant period staircase, adding a touch of sophistication to the space. This level also includes a shower room with WC, as well as a fitted kitchen open to the living room, creating a convivial and luminous area. From the living room, access to the finished basement allows you to discover an office or playroom with custom storage, a bathroom with a bathtub, and a utility room with a boiler.

Upstairs, two comfortable bedrooms provide an ideal and peaceful resting space.

The attic, converted into a storage area, offers ample space for organizing various items and seasonal belongings, maximizing the home's storage capacity.

Outside, enjoy a convivial terrace with a barbecue, perfect for outdoor relaxing moments. The property also features a practical storage room and a reserved parking space.

This house presents an ideal opportunity for a family or residential project, combining comfort, charm, and practicality in a peaceful environment. 

Asking price: €749,000   Agency fees included.
 
The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

For any questions or inquiries, do not hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency, here to listen to you and help realize your projects with confidence. DUDELANGE

Quartier prisé du Butschebuerg.

Bel appartement spacieux de deux chambres à coucher idéalement situé dans une rue calme.

Dès l'entrée, son vaste hall distribue avec courtoisie l'ensemble de l'appartement.
Un WC séparé et complète le hall d'entrée.

Le grand living bénit de lumière naturelle par ses fenêtres et porte fenêtre qui s'ouvre sur le balcon à l'avant de la résidence.
La belle cuisine équipée et fonctionnelle est séparée du living.

A l'extrémité du hall de nuit, deux chambres à coucher sont positionnées avec vue sur la face latérale de la résidence.

La salle de douche avec un Wc supplémentaire et l'évier et son meuble seront

Au rez de chaussée de la résidence, une cave privative vous permettra de stocker et ranger vos surplus d'affaires.
Un emplacement à la buanderie complète l'appartement.

Deux emplacements extérieurs se trouvant à l'arrière de la résidence, vous permettrons de garer vos voitures sans aucun souci.

Prix de présentation : 640 000 €   Frais d'Agence Inclus.
 
Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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DUDELANGE

Sought-after Butschebuerg neighborhood

Beautiful, spacious two-bedroom apartment ideally located on a quiet street.

From the entrance, a large hallway provides elegant access to the entire apartment.

A separate WC completes the entrance hall.

The large living room is bathed in natural light thanks to its windows and French doors, which open onto the balcony at the front of the building.

The attractive, fully equipped, and functional kitchen is separate from the living room.

At the far end of the hallway, two bedrooms are positioned with views of the side of the building.

The shower room includes an additional WC, sink, and vanity unit.

On the ground floor of the building, a private cellar provides storage space for your belongings.

A space in the laundry room completes the apartment.

Two outdoor parking spaces at the rear of the building offer convenient parking.

Asking price: €640,000   Agency fees included.
 
The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

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ELSA'HOME Agency is here to listen to you and help you realize your projects with complete confidence. Charmante maison mitoyenne avec jardin à Belvaux ? Terrain de 6,47 ares

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un terrain généreux de 6,47 ares avec jardin privatif, terrasse et espaces extérieurs idéals pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À proximité immédiate de Belval, des commerces, écoles et infrastructures essentielles, elle offre un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible.

La maison se compose de 3 chambres confortables au premier étage ainsi que d'une salle de bains moderne. Le deuxième et dernier étage accueille un vaste espace aménagé d'environ 42 m² pouvant servir de quatrième chambre, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Deux pièces de stockage complètent cet étage.

La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux double séjour avec accès au balcon. Une penderie intégrée apporte un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Une grande terrasse d'environ 40 m² prolonge l'espace de vie vers un jardin privatif verdoyant avec abri de jardin.

Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien aux beaux volumes, idéalement situé à quelques minutes de Belval.

Prix de présentation : 969 000 € Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Charming Semi-Detached House with Garden in Belvaux ? 6.47 ares of Land

Located in a quiet and pleasant residential area, this charming semi-detached house offers a generous 6.47-acre plot featuring a private garden, terrace, and outdoor spaces ideal for relaxing or entertaining family and friends.

Ideally situated close to Belval, shops, schools, and all essential amenities, the property combines everyday convenience with a peaceful living environment.

The house features 3 comfortable bedrooms on the first floor, along with a modern bathroom. The second and top floor offers a spacious converted area of approximately 42 sqm, ideal as a fourth bedroom, master suite, office, or leisure space. Two additional storage rooms complete this level.

The bright and functional fully equipped kitchen opens onto a spacious double living room with access to a balcony. A built-in wardrobe provides additional storage space.

The basement includes a cellar, laundry room, and boiler room. A large terrace of approximately 40 sqm extends the living space into a private green garden with a practical garden shed.

A two-car garage completes this attractive property, offering generous living spaces just minutes away from Belval.

Asking price: €969,000 Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

For any questions or inquiries, please do not hesitate to contact us. We are always here to assist you.  

ELSA'HOME Agency is at your service to help turn your projects into reality with complete confidence. Appartement 1 ou 2 chambres au rez-de-chaussée surélevé  Quartier Wobrecken  

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété rue Clair-Chêne, au coeur du quartier calme et recherché de Wobrecken à Esch-sur-Alzette. Grâce à sa position surélevée, le logement bénéficie d'une excellente intimité, sans vis-à-vis direct avec la rue. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.  

Le bien se compose comme suit :  

Rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher spacieuse, une salle de douche avec fenêtre, un WC séparé et un débarras.  

Sous-sol : une grande cave privative aménagée en atelier sain et fonctionnel, idéale pour vos projets. Une buanderie pratique complète cet espace, offrant confort et commodité au quotidien.  

Dernier étage (accessible par ascenseur) : un grand grenier entièrement aménagé de 12,37 m² avec fenêtre. Baigné de lumière naturelle, cet espace polyvalent est idéal pour y installer un bureau de télétravail, un atelier de loisirs, une salle de jeux ou un grand espace de stockage.  

Logement sécurisé, fonctionnel et offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.  

Prix indicatif : 430.000 € Frais d'Agence Inclus.
 
Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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1 or 2 Bedroom Apartment on Elevated Ground Floor  Wobrecken Neighborhood  

Discover this beautiful apartment ideally located on the elevated ground floor of a co-ownership on Rue Clair-Chêne, in the quiet and sought-after Wobrecken district of Esch-sur-Alzette. Thanks to its elevated position, the property offers excellent privacy with no direct overlooking from the street. This property is perfect for a first-time buyer or a rental investment with high potential.  

The property is composed as follows:  

Elevated Ground Floor: an inviting entrance hall, a bright living room, a fully equipped kitchen, a spacious bedroom, a bathroom with a window, a separate toilet, and a storage room.  

Basement: a large private cellar converted into a healthy and functional workshop, ideal for your projects. A practical laundry room completes this space, offering comfort and convenience in daily life.  

Top Floor (accessible by elevator): a large, fully renovated attic of 12.37 m² with a window. Bathed in natural light, this versatile space is perfect for setting up a home office, a hobby workshop, a playroom, or extra storage.  

Secure, functional, and offering numerous practical storage options.  

Asking Price: €430,000  Agency Fees Included.

The surfaces and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are non-contractual.

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ELSA'HOME is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Thionville GUENTRANGE

Quartier prisé de Guentrange

Idéalement situé au fond d'une impasse, cette belle maison jumelée à trois chambres à coucher, érigée sur un beau terrain de 433 m2 entièrement clos, plaît par sa clarté et sa propreté.

Dès l'entrée, le hall vous amène à l'espace living-salle à manger où les grandes portes fenêtres apportent une très belle clarté naturelle et s'ouvrent sur la terrasse et son jardin.
Le garage et la buanderie sont accessibles du hall d'entrée.
Un WC séparé complète le hall d'entrée.

La belle cuisine équipée à l'américaine s'ouvre sur l'espace salle à manger et son living.

Une cheminée à foyer fermé installée dans le living, vous fera profiter de belles soirées à la chaleur naturelle en hiver.

L'étage supérieur de la maison vous accueil avec son petit hall de nuit qui va distribuer les trois chambres à coucher, ainsi que la grande salle de douche complète.
Un espace grenier a été aménagé pour un bureau ou alors une salle TV.

La chambre parentale possède deux dressing afin optimiser le rangement de vos vêtements, et a un accès direct à la salle de douche. 

Prix de présentation : 399 000 €   Frais d'Agence Inclus.
 
Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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Thionville GUENTRANGE

Sought-after neighborhood of Guentrange

Ideally located at the end of a cul-de-sac, this beautiful semi-detached house with three bedrooms, set on a lovely, fully enclosed 433 m² plot, is appealing for its brightness and cleanliness.

Upon entering, the hall leads to the living and dining area where large French doors provide abundant natural light and open onto the terrace and garden.
The garage and utility room are accessible from the entrance hall.

A separate WC completes the entrance hall.

The attractive, fully equipped American-style kitchen opens onto the dining and living area.

A closed-hearth fireplace in the living room will allow you to enjoy cozy evenings in the warmth of winter.

The upper floor of the house features a small landing that provides access to the three bedrooms, as well as a large, fully equipped shower room. An attic space has been converted into an office or TV room.

The master bedroom features two walk-in closets to maximize your clothing storage and has direct access to the shower room.

Asking price: €399,000   Agency fees included.
 
The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

For any questions or information requests, please don't hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to help you realize your projects with complete confidence. APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC COMBLES AMÉNAGÉS À ESCH-SUR-ALZETTE

Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, cet appartement rénové allie confort de vie, charme et espace complémentaire.

Situé au 3ième étage d'une résidence entretenue, ce bien développe une surface cadastrale de 59,69 m² complétée par 43,20 m² de combles aménagés accessibles directement depuis l'appartement par un escalier intérieur privatif.

Cette configuration permet de bénéficier d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé selon les besoins de chacun : bureau, espace détente, salle de loisirs, dressing ou encore espace de rangement.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de douche.

Au fil des années, le logement a bénéficié de plusieurs améliorations lui permettant d'être occupé immédiatement sans travaux importants à prévoir.

Parmi ses principaux atouts figurent également la toiture rénovée par la copropriété ainsi que l'installation de quatre Velux apportant une agréable luminosité à l'espace sous toiture.

La résidence est bien entretenue et dispose d'un fonds de travaux. Les charges mensuelles restent particulièrement attractives et s'élèvent à environ 100 € par mois.

Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel offrant un espace complémentaire rarement disponible dans des biens de surface comparable.

Prix indicatif : 399.000 € Frais d'Agence Inclus.
 
Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

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2-BEDROOM APARTMENT WITH CONVERTED ATTIC SPACE IN ESCH-SUR-ALZETTE

Ideally located in Esch-sur-Alzette, this renovated apartment combines comfort, charm and additional living space.

Situated on the 3rd floor of a well-maintained residence, the property offers a cadastral surface area of 59.69 sqm, complemented by 43.20 sqm of converted attic space directly accessible from the apartment via a private internal staircase.

This unique layout provides valuable additional space that can be adapted to suit a variety of needs, such as a home office, relaxation area, hobby room, dressing room or storage space.

The apartment comprises an entrance hall, a bright living room, a fitted kitchen, two bedrooms and a shower room.

Over the years, the property has benefited from several improvements, allowing future owners to move in immediately without the need for major renovation works.

Among its key features are the roof renovation carried out by the co-ownership and the installation of four Velux roof windows, bringing plenty of natural light into the attic area.

The residence is well maintained and benefits from a reserve fund. Monthly charges remain particularly attractive at approximately €100 per month.

Its convenient location provides quick access to shops, schools, public transport and all amenities available in the city centre.

This property will appeal to buyers looking for a warm and functional home offering additional space that is rarely found in apartments of a similar size.

Asking Price: €399,000 ? Agency Fees Included.

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If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

ELSA'HOME is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Découvrez cette future maison en nouvelle construction située à Heffingen, à proximité de Junglinster, offrant un cadre de vie paisible et moderne.

Avec une surface totale de 250,55 m² et une surface habitable de 117,50 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un local technique, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à une terrasse de 19,60 m² et au jardin privatif, idéal pour profiter des moments en extérieur.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une spacieuse suite parentale. Celle-ci dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une agréable terrasse de 17,64 m², parfaite pour créer un espace intime et relaxant.

Ce bien neuf représente une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme, avec des espaces bien agencés et des prestations de qualité.

Idéalement localisé, le projet se situe à seulement ±20 km du centre de Luxembourg-ville et ±24 km du Kirchberg, permettant de concilier tranquillité et proximité des principaux pôles économiques.

Prix de présentation : 1 150 000 €   Frais d'Agence Inclus.

Les surfaces et informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sans valeur contractuelle.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Discover this new-build home in Heffingen, near Junglinster, offering a peaceful and modern living environment.

With a total floor area of 250.55 m² and a living area of 117.50 m², this house has been designed to provide functional and comfortable spaces, perfectly suited to family life.

On the ground floor, you'll be welcomed by an entrance hall leading to a utility room, a separate toilet and a handy storage room. You'll then discover a beautiful, light-filled living area with a kitchen opening onto the living room, providing direct access to a 19.60 m² terrace and the private garden ? ideal for enjoying time outdoors.

The first floor comprises a landing, three bedrooms and a bathroom, providing a comfortable sleeping area for the whole family.

On the second floor, you will find a landing leading to a spacious master bedroom. This features its own walk-in wardrobe, an en-suite bathroom and direct access to a pleasant 17.64 m² terrace, perfect for creating an intimate and relaxing space.

This new-build property represents an excellent opportunity to acquire a modern home in a quiet setting, with well-designed spaces and high-quality fittings.

Ideally located, the development is situated just ±20 km from the centre of Luxembourg City and ±24 km from Kirchberg, allowing you to combine tranquillity with proximity to the main economic hubs.

Asking price: €1,150,000   Agency fees included.

The floor areas and information contained in this advertisement are provided for information purposes only and are not contractually binding.

If you have any questions or would like further information, please do not hesitate to contact us; we are always here to help.

ELSA'HOME is here to assist you in bringing your projects to fruition with complete confidence.
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