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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Maison à vendre 3 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Référence : M-1428
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 3
  • Surface habitable : +/-153 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,9 ares
  • Prix de vente : 1 050 000 €
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique G

Description

À VENDRE ? Maison de ville avec projet de rénovation et d'agrandissement autorisé.

Maison de ville offrant un fort potentiel, vendue avec plans d'architecte et toutes les autorisations administratives déjà accordées pour la rénovation complète et l'agrandissement du bien.

Le projet prévoit une maison familiale moderne et fonctionnelle, organisée comme suit :

Sous-sol :
Une cave.

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée,
Un séjour lumineux,
Une salle à manger,
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin,
Un WC séparé.

1er étage :
Un hall de nuit,
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à une terrasse,
Une chambre à coucher,
Une salle d'eau.

Dernier étage (combles aménagés) :
Une chambre à coucher,
Une salle d'eau,
Un bureau.

Extérieurs et annexes (projet) :
Jardin et terrasse,
Garage fermé pour une voiture,
Un emplacement de parking extérieur.

Cette opportunité rare permet de personnaliser entièrement votre future habitation, tout en bénéficiant d'un gain de temps considérable grâce aux autorisations déjà délivrées.

Idéal pour un projet résidentiel sur mesure ou un investissement à fort potentiel.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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FOR SALE ? Townhouse with authorized renovation and extension project.

Townhouse offering great potential, sold with architect's plans and all administrative authorizations already granted for the complete renovation and extension of the property.

The project envisages a modern and functional family home, organized as follows:

Basement:
A cellar.

Ground floor:
An entrance hall,
A bright living room,
A dining room,
A fitted kitchen with direct access to the terrace and garden,
A separate toilet.

First floor:
A hallway,
A master suite with shower room, dressing room, and access to a terrace,
A bedroom,
A shower room.

Top floor (converted attic):
One bedroom,
One shower room,
One office.

Exterior and annexes (project):
Garden and terrace,
Closed garage for one car,
One outdoor parking space.

This rare opportunity allows you to completely customize your future home, while saving considerable time thanks to the permits that have already been issued.

Ideal for a custom residential project or a high-potential investment.

If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service.

The ELSA'HOME agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.90 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

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+352 26 54 04 05
+352621233402

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Localisation

Esch-sur-Alzette