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ELSA'HOME à Esch-sur-Alzette
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Maison à Angevillers

Maison
ANGEVILLERS (France) 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise de la ville de Rumelange, 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise de la ville de Dudelange, Belle maison lib...
Surface: +/- 210 m²
Terrain: 20,7 ares
Chambre: 3
Prix: 489 000 €
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Nos coups de coeur

Laissez-vous séduire par cette maison jumelée à l'esprit chaleureux, nichée au coeur de Soleuvre. Rénovée avec soin, cette propriété d'environ 260 m² de surface brute totale, sur un terrain de 9 ares, respire le confort et la convivialité. Elle est prête à accueillir une famille en quête d'un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, annonçant un intérieur lumineux et pensé pour votre bien-être. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. Le salon, véritable cocon chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont l'une donnant directement accès à une grande terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner ou profiter de moments de détente en plein air. Cet étage comprend également une salle d'eau moderne et pratique. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un dressing léger mais élégant, offrant un espace de rangement pratique et esthétique. La salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, constitue un véritable havre de bien-être, favorisant la détente et la relaxation. Cet espace intime et convivial crée un environnement où chacun peut profiter d'un sentiment de liberté et de confort absolu. Le sous-sol, quant à lui, est un espace polyvalent, spacieux et parfaitement aménagé. Il comprend une cave dédiée au stockage, une buanderie pratique pour faciliter le quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse couverte, véritable atout permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, même par mauvais temps. En sortant de cette terrasse couverte, vous accéderez à une très vaste terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du soleil. Le jardin attenant, sans vis-à-vis, devient alors un véritable écrin de tranquillité, parfait pour des après-midis de détente, des jeux en famille ou des soirées conviviales entre amis. Cet espace extérieur privé et paisible contribue à faire de cette propriété un lieu de vie harmonieux, alliant confort intérieur et douceur de vivre en extérieur. Enfin, un double garage pratique complète cet ensemble, offrant un stationnement confortable pour vos véhicules. Vous avez également la possibilité de vous garer devant le garage, facilitant ainsi votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare : un véritable écrin de douceur dans un environnement pratique. Que vous soyez en quête d'un chez-vous chaleureux ou d'un lieu où il fait bon vivre en famille, cette propriété saura vous charmer. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ------------------------------------------------------------------------ Let yourself be charmed by this cosy semi-detached house, nestled in the heart of Soleuvre. Carefully renovated, this property with a total gross floor area of approximately 260 m² on a 900 m² plot exudes comfort and conviviality. It is ready to welcome a family looking for a true haven of peace, just a stone's throw from all amenities. As you enter, you are welcomed by a spacious hall, heralding a bright interior designed for your well-being. The modern and functional fitted kitchen is perfect for entertaining family and friends. The living room, a cosy cocoon with its wood-burning stove, opens onto a dining room with access to a sunny terrace, ideal for enjoying sunny days. Upstairs, a hallway leads to two bedrooms, one of which has direct access to a large terrace, perfect for breakfast or relaxing outdoors. This floor also includes a modern and practical shower room. The top floor offers a spacious additional bedroom, ideal for welcoming family or friends, as well as a light but elegant dressing room, providing practical and attractive storage space. The en-suite bathroom, equipped with a bathtub, is a true haven of well-being, promoting rest and relaxation. This intimate and welcoming space creates an environment where everyone can enjoy a feeling of freedom and absolute comfort. The basement is a versatile, spacious and perfectly appointed area. It includes a cellar for storage, a practical laundry room to make everyday life easier, and a functional bathroom. This level also benefits from a covered terrace, a real asset that allows you to enjoy the outdoors in all seasons, even in bad weather. Leaving this covered terrace, you will find yourself on a very large sunny terrace, ideal for entertaining or enjoying the sun. The adjoining garden, which is not overlooked, is a haven of tranquillity, perfect for relaxing afternoons, family games or convivial evenings with friends. This private and peaceful outdoor space contributes to making this property a harmonious place to live, combining indoor comfort with the gentle pleasures of outdoor living. Finally, a practical double garage completes the property, offering convenient parking for your vehicles. You also have the option of parking in front of the garage, making your daily life easier. Located close to all amenities, this house represents a rare opportunity: a true haven of tranquillity in a convenient location. Whether you are looking for a cosy home or a place to enjoy family life, this property is sure to charm you. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.
Soleuvre
Vente - Maison jumelée
1 097 000 €
Colocation à Esch-sur-Alzette : chauffage, électricité, eau et Wi-Fi compris ! Optez pour une chambre meublée à louer située au 1er étage dans une maison spacieuse sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal. La chambre privative, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un lit double confortable, d'une table de chevet et d'une penderie. En tant que colocataire, vous aurez accès sans frais supplémentaires à des espaces communs partagés, favorisant ainsi la convivialité avec vos cinq autres colocataires. D'ailleurs, le nettoyage des parties communes est assuré une fois par semaine par une société spécialisée, garantissant un cadre de vie agréable et soigné. L'immeuble se compose de : - Sous-sol : Buanderie, idéale pour laver votre linge. - Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée - Séjour/Salle à manger - WC séparé pour plus de confort. - Premier étage : - Trois chambres occupées. - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, double lavabo et WC. - Deuxième étage : - Deux autres chambres occupées. - Salle de bain similaire au premier étage, équipée pour le bien-être de tous. Localisation privilégiée : Située à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de Belval Plaza, un quartier animé offrant de nombreuses options de divertissement et de loisirs. Cette localisation stratégique facilite vos déplacements et simplifie votre vie quotidienne. Inclus dans la location :Électricité, chauffage, eau, Wi-Fi, et entretien régulier des parties communes. Non inclus : Assurance locative, à la charge de chaque locataire. En résumé, cette colocation à Esch-sur-Alzette représente une formidable opportunité pour les stagiaires ou travailleurs récemment arrivés à Luxembourg. Profitez d'un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial, où chaque jour se transforme en un agréable moment de partage. Le petit plus : la terrasse avec barbecue, parfaite pour se retrouver et passer des soirées mémorables au coeur de l'été ! -------------------------------------------------- Shared flat in Esch-sur-Alzette: heating, electricity, water and Wi-Fi included! Choose a furnished room to rent on the second floor of a spacious two-storey house, offering an ideal living environment. The bright, well-appointed private bedroom has a comfortable double bed, bedside table and wardrobe. As a housemate, you'll have access to shared communal areas at no extra cost, so you'll be able to socialise with your five other housemates. What's more, the communal areas are cleaned once a week by a specialist company, guaranteeing a pleasant and tidy living environment. The building comprises : - Basement: Laundry room, ideal for washing your clothes. - Ground floor: - Fully equipped kitchen - Living/dining room - Separate WC for added convenience. - First floor: - Three occupied bedrooms. - Contemporary bathroom with walk-in shower, double washbasin and WC. - Second floor: - Two further bedrooms. - Bathroom similar to the first floor, equipped for the well-being of all. Privileged location: Situated in the immediate vicinity of all the shops you need for your daily life, as well as public transport. You'll be just a five-minute walk from Belval Plaza, a lively district offering a wide range of entertainment and leisure options. This strategic location makes it easy to get around and simplifies your daily life. Included in the rental price: Electricity, heating, water, Wi-Fi and regular maintenance of communal areas. Not included: Tenancy insurance, payable by each tenant. In short, this shared flat in Esch-sur-Alzette represents a fantastic opportunity for trainees or workers who have recently arrived in Luxembourg. Enjoy a warm, practical and friendly environment, where every day becomes a pleasant moment of sharing. The little extra: the terrace with barbecue, perfect for getting together and spending memorable evenings in the height of summer!
Esch-sur-Alzette
Location - Chambre
950 €
À vendre : Charmant appartement au coeur d'Esch-sur-Alzette Situé dans une petite résidence au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'une vaste cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une buanderie commune. La chaudière individuelle, installée en 2023, garantit un chauffage efficace et une faible consommation énergétique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Les photos sont disponibles sur simple demande. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ----------------------------------------------------------------- For sale: Charming flat in the heart of Esch-sur-Alzette Located in a small residence in the centre of Esch-sur-Alzette, this ground floor flat is an ideal opportunity for a first purchase or rental investment. It comprises a welcoming entrance hall, a bedroom, a spacious and functional bathroom, a fitted kitchen and a cosy living room, perfect for entertaining family and friends. The flat also has a large cellar offering additional storage space, as well as a shared laundry room. The individual boiler, installed in 2023, guarantees efficient heating and low energy consumption. Located close to all amenities, shops, schools and public transport, this flat represents an excellent opportunity in a dynamic and sought-after neighbourhood. Photos are available on request. ELSA'HOME Agency is at your service to help you realise your projects with confidence.
Esch-sur-Alzette
Vente - Appartement
370 000 €
Découvrez ce joli studio, entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et loisirs. Cet appartement offre un espace cosy et serein, tout en restant connecté à la vie urbaine. Ce bien se compose d'une cuisine neuve, moderne et très peu utilisée, entièrement refaite à neuf, ouverte sur un espace convivial et lumineux. La cuisine dispose de meubles modernes, d'équipements récents et d'un design contemporain, idéal pour cuisiner dans un cadre pratique et agréable. La salle d'eau a également été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, équipée de sanitaires neufs et fonctionnels, offrant un espace moderne et pratique. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, comprenant notamment la pose de menuiseries neuves et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort maximal en toutes saisons. Le coin chambre, avec un lit intégré, optimise l'espace pour plus de confort et de praticité. Le logement est également équipé d'un système de chauffage performant, pour un confort accru. Le studio bénéficie également d'une cave équipée, avec une installation de branchement pour lave-linge, pratique pour le quotidien. Un cagibi attenant offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant l'organisation de vos affaires. Ce logement allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement calme, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ------------------------------------------------------------------ Discover this lovely studio flat, fully renovated with care, ideally located in a peaceful neighbourhood in the heart of the city, close to all amenities: shops, transport, schools and leisure facilities. This flat offers a cosy and serene space, while remaining connected to city life. This property comprises a new, modern and rarely used kitchen, completely refurbished and opening onto a bright and welcoming space. The kitchen features modern fittings, new appliances and a contemporary design, ideal for cooking in a practical and pleasant setting. The bathroom has also been completely renovated with modern materials and fitted with new, functional sanitary ware, offering a modern and practical space The flat has been completely renovated, including the installation of new joinery and triple-glazed windows, ensuring optimal thermal and sound insulation for maximum comfort in all seasons. The bedroom area, with a built-in bed, optimises space for greater comfort and practicality. The property is also equipped with an efficient heating system for added comfort. The studio also benefits from a fitted cellar with a washing machine connection, which is practical for everyday use. An adjoining storage room provides additional storage space, making it easy to organise your belongings. This property combines modernity, comfort and tranquillity in a peaceful environment, making it an excellent opportunity for a first purchase, an investment or a second home. If you have any questions or require further information, please do not hesitate to contact us. We are always at your service. ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.
Esch-sur-Alzette
Vente - Studio
263 000 €

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